房贷百科

公房出售合同怎么写？需要注意什么？

如果是将公有房屋出售，买卖的双方必须要持着房屋所在地的城市人民政府所规定的证明文件，也就是公房买出售首先一定要获得国家的批准才可以。下面，我就为你们讲...

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私房出售合同有法律效力吗？需要注意哪些问题

我们在做后房屋买卖合同签订时，都知道应该小心谨慎。因为一旦只要在合同上签字，合同上签署的都是会固定无法做更改，因此，为了避免合同陷阱，小编来为您介绍房...

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租售同权意味着什么

1、权益等同： 租房与买房居民享同等待遇，即在基本公共服务方面具有同等的权益。租房人的子女入学教育享有同权，以及其他教育、养老、医疗、公共交通、住房...

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如何查询小区物业电话

1、向小区保安询问： 小区的保安通常与物业有紧密的联系，他们可能会知道物业的电话。直接向小区的保安询问是一个简单直接的方法。 2、拨打114查询：...

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卖房过户前要注意什么

1、核实房屋情况：了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生...

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房产证可以典当抵押吗

房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款，在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷，拿款的速度也更快。典当行对相关资料进行...

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解除房产抵押需要本人去吗

依据我国相关法律的规定，解除房产抵押登记并不是必须抵押人亲自注销的，所以抵押人是可以委托亲属代为办理的，但要出具委托书方能办理。本人或委托人到贷款机构...

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不到18岁能不能过户房产

不到18岁能过户房产，未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继...

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想要购买期房？这四个步骤一定要当心

通常情况下，人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般期房的价格较低，挑选余，但是由于是先付款后交房，所以购房消费的过程和结果要依...

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出售二手房能不能网签？如何网签

很多购房者在购买房子的时候很疑惑自己买的房屋能不能进行网签，网签过后有什么好处，不进行网签又会怎样呢，还有具体要怎样进行网签。那么下面，我就为你们讲讲...

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商品房抵押贷款需要些什么条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 2、有所购住房全部价款...

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贷款还清后房子如何解抵押

房产解抵押流程 解抵押首先要向银行提出申请，一般要经过八个环节。 1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；...

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央产房出售合同有法律效力吗？签合同需注意哪些问题

央产房在房屋买卖交易市场中并不常见，主要是因为许多业主不了解央产房办理出售的手续而迟迟没有出手，对于央产房是否可以上市都还的疑惑，想要购买又担心购买到...

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什么样的情况下需要承担房屋违约责任

1、因客观原因解约： 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如：自然灾害、政府政策等)，卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介三方协...

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买房买单层还是双层好

买房买单层还是双层并没有什么区别，只要该楼层的采光、通风、私密性等方面良好，且噪音影响较小，就值得选择。同时，选择楼层时我们还应当考虑预算，根据预算和...

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房产抵押可以用公积金还吗

房产抵押贷款不可以办理公积金还款，公积金通常只可以用来冲抵购房贷款，即用于支付购房后的剩余款项。而房产抵押贷款是指借款人使用房产作为抵押物，从银行或其...

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房屋解抵押如何办理?

解抵押办理 1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定，有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款，提前还款相当于要把剩下的贷...

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房屋解抵押怎么办理

1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定，有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款，提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清，...

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