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房贷百科
房子解压需要多长时间
房屋贷款结清后,房屋解压需要7天左右的时间,若民间借贷的话时间比银行短一些,解压人申请解压之后,只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续,当天即可解压...
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房产解抵押可以代办吗
可以委托办理。但是通过抵押房产借贷,并办理了全权委托公证存有风险。如果受托人违背委托人的意思,未按委托人指示办理委托事项,则委托人的权益容易受到侵犯,...
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公积金贷款如何做解抵押?
公积金贷款解抵押,首先是需要预约银行还款。在还款日前三个工作日打电话进行预约,或在网上操作预约,或去柜台现场办理预约。预约成功后,于还款日前一个工作日...
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卖房解抵押是什么流程
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等。 2、去贷款银行申请提前还款。 3、还款(在约定时间之前打款,约定时间...
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商品房买卖合同司法解释 买卖合同怎么更改
司法解释对于买卖合同的解释与房产证是不一样的,买卖合同的使用范围没有房产证包括的全面。商品房买卖合同怎么更改,要依据交易的实际情况。 商品房买卖...
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购房合同上有哪些是要自已注意的?
一、查验对方身份 签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合...
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全款买房房本下来需要多久
全款买房房本下来需要多久因房屋类型和具体情况而异。对于新房,若房屋已建成,房产证通常在合同签订后90日内办理完成;若房屋在建,则从交付使用之日起90日...
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老破小是指什么样的房子
老破小是指位于主城区地段较好位置的房子,这些房子通常比较老旧,看上去有些破旧,房屋面积一般在40-60平方米,有些房子的户型还很奇葩。这类房子一般没有...
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电梯房腰线层有什么不好
电梯房的腰线层存在多个不利因素,包括影响采光、卫生问题、安全隐患和渗水风险。 1、影响采光:腰线层的设计通常会导致窗户无法安装落地窗,且腰线部分无法...
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电梯房设备层一般在几楼
通常10~20层设一个设备层,设备层层高不会超过两米,所以找10-25层之间层高最高或最低的就是设备层,设备层是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或...
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房子长期空置不住要缴纳物业费吗
房子长期空置不住要缴纳物业费。根据相关规定,物业公司提供的服务不仅针对实际居住的业主,还包括对整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁卫生等,这些服务对...
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去银行调购房合同要准备什么材料
去银行调购房合同要准备的材料如下:对于一次性付款客户,需要携带购房人本人身份证原件及复印件3份,以及有关单位出具的购房证明;对于申请按揭贷款的客户,需...
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房租可以抵扣个税多少钱
房租抵扣个税的金额根据城市的不同而有所区别。具体来说,扣除标准分为三档:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1...
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征信有问题怎么解决
1、及时还清逾期款项:如果是由于个人原因造成的短期逾期,应及时把逾期款项还清,并致电对应的贷款机构客服,告知并非恶意逾期,最好是能够开具非恶意逾期的证...
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买房子首付通常是多少
一般来说,首套房的首付比例通常在20%到30%之间,而二套房的首付比例可能会更高,有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如,对于首套房,如果是普通...
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小区车位尺寸标准是多少
小区车位尺寸标准要分不同车位,标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长,中车位尺寸为4.2米宽和8米长,大车位尺寸为6米宽和12米长。另外,根据《车库建筑...
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买二手房的最佳房龄是多少年
买二手房时,房龄是一个重要的考虑因素。一般来说,5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好,设施也相对完善,小区环境和管理也让...
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房产中介费一般都是怎么收取的
1、按比例收费:中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间,但具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如,在...
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