房贷百科

公积金贷款解抵押流程是什么

1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、...

查看详情 >

买家拿我的房子做抵押 有没有风险？

买家把房子拿去作抵押对卖家来说有风险。但市场上这种情况很常见，怎么做才能保障房子的安全呢？怎么确定自己能及时收到尾款？ 你需要注意必须要拿到银行“批...

查看详情 >

买房怎么选择开发商

1、看开发商的五证是否齐全：五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有...

查看详情 >

腰线层一般在几楼

房子腰线一般是在3至5层的位置,主要是增加楼房的整体美观效果,吸引更多消费者的购买,另外腰线也有可能被设计在楼房的中间或者顶端。楼房的腰线层可以提高居...

查看详情 >

贷款没有还清的房子能卖吗 ？

一些人买房以后，按揭的贷款还没还清，可是由于工作变化或许改善住宅的原因想要转手卖出，却不知该怎么办，下面小编来为各位分享贷款没有还清的房子能卖吗 贷...

查看详情 >

房贷款还清后解押流程

还清贷款之后需要准备好相关资料（身份证、银行贷款合同等），携带准备好的资料去贷款银行要求银行开具贷款结清通知单以及拿回房产证原件。随后拿着银行开具的单...

查看详情 >

城市里的C级危房可以住人吗

城市里的C级危房不可以住人，C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。因此，城市里的C级危房不宜居住。同时，从即...

查看详情 >

深圳人才房值得买吗

深圳人才房是否值得购买取决于个人的具体情况和需求。如果你打算长期居住在深圳，且不考虑短期内房产增值带来的附加值，专注于家庭生活、子女教育，那么人才房是...

查看详情 >

电线杆离房子太近如何处理

1、调整电线杆位置：如果可能，最直接的方法是联系当地的电力公司，申请调整电线杆的位置。电力公司会派遣专业人员进行现场勘察，并制定合适的迁移方案。迁移电...

查看详情 >

以公司名义买房的利弊是什么

利： 1、规避限购政策：在一些实施限购政策的地区，以公司名义购房可以不受限购约束，适合需要大量购入房产的投资需求。 2、税收抵扣：公司可以将房产作...

查看详情 >

房子朝向是看阳台还是入户门

房子朝向的判断主要依据阳台的方向，特别是在高楼单元的住宅中，客厅或主卧阳台的方向，以及最大采光窗户的方向，都被视为房子的朝向。对于别墅或独立房子，大门...

查看详情 >

电梯房与步梯房未来哪个更值钱

未来步梯房相比电梯房更值钱。这一结论基于多个方面的考虑： 1、政策红利与拆迁改造：老旧步梯房更容易被政府改造或拆迁，这意味着步梯房在未来可能面临更多...

查看详情 >

快速卖房有技巧 掌握五招谈判掌握主动权

有需求就会有交易，新房的房价让人望而却步，二手房就成了抢手货。可是卖二手房也不是那么简单的，想要快速出手也需要讲究一些技巧，如何又快又好地脱手房源就成...

查看详情 >

二手房过户程序是什么？二手房过户费用包括哪些

二手房过户指的是拥有房屋权的人通过买卖、交换或者其他法律规定的方式将已取得《房屋权证》的二手房屋转移给他人的过程。二手房买卖又被称存量房买卖，是买方通...

查看详情 >

解除房产抵押需要什么手续

1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。 2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证...

查看详情 >

有抵押的房子可以买卖么

有抵押的房子是可以买卖的，因为目前并没有明确限制，抵押房不能交易，但是需要注意的是，如果想要购买有抵押的房子，需先让房主解除抵押，因为在房管局过户时要...

查看详情 >

出让金是什么意思

土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易...

查看详情 >

全南户型一点风不进吗

全南户型并不是一点风不进。尽管全南户型由于设计上只有南边有窗户，北边没有窗户，导致无法形成良好的空气对流，从而通风效果较差，但这并不意味着完全没有通风...

查看详情 >