房贷百科

婚前买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚前买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚前房产公证是现如今很多小夫妻在结婚前办理的一项业务。当然,公证没有其他意义,只是预防婚姻财产纠纷以及保障夫妻双方合法权益的手段。那么,婚前买的期房合...
售房者注意了!你遇见这些情况是要出钱的!

售房者注意了!你遇见这些情况是要出钱的!

当你把卖房子给购房者的时候,想要做的事情是什么?那必须是让购房者承担需要支出的费用啊!但是,现实往往不如理想那么美好,一旦遇见下面的这些情况,你还是要...
房屋性质是什么意思

房屋性质是什么意思

房屋性质其实就是指房产的性质,根据规定,房产性质主要分为八类:国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房...
物业管理属于什么行业

物业管理属于什么行业

物业管理行业属于房地产业,具体来说,它是房地产业中专门从事服务和管理的一个分支。房地产业是一个综合性的产业,涵盖了房地产投资、开发、经营、服务和管理的...
买预售房先首付还是先网签

买预售房先首付还是先网签

买房预售房是先交首付然后再办理网签,不管是预售房还是现房又或是二手房都是先首付后网签的。网签是把交易的合同信息在网上公示,而签订购房合同时就需要交首付...
多层楼间距国家标准多少米

多层楼间距国家标准多少米

多层楼间距的国家标准是6米。这个标准适用于多层建筑,包括4-6层及以下的住宅建筑。楼间距的设定主要是为了满足采光、通风、消防、交通、防噪等方面的要求,...
房子解除抵押需要多久

房子解除抵押需要多久

房子解除抵押一般需要10天左右。法律规定,债务人还清全部贷款本金和利息后,就可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。然后备齐所有需要的资...
房产证解除抵押需要什么资料

房产证解除抵押需要什么资料

房产解除抵押手续需要业主本人亲自到场,或委托公证,然后填写申请表,提供本人的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、...
婚前买的两限房售房合同怎么写?需要公证吗

婚前买的两限房售房合同怎么写?需要公证吗

签合同能够有效避免许多不必要的风险,只要在合同中约定好一些条款,在发生纠纷时就可以根据合同约定的内容来解决问题了,就可以使当事人少走许多弯路。下面,我...
房屋买卖合同变更是什么 房产买卖合同怎么写?

房屋买卖合同变更是什么 房产买卖合同怎么写?

房屋买卖合同指的是房屋的一方将房屋权转移给另一方,然后另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。下面就...
婚前买的平改楼售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚前买的平改楼售房合同公证流程是什么?要花多少钱

合同是否完善,合同是否具有法律效力,合同是否有效,这可不是咱们自己说了算的!虽然目前网络上有不少的合同范本,但是这些范本到底是否是合理的合法的有效的,...
夫妻房屋产权变更手续 具体需要哪些资料?

夫妻房屋产权变更手续 具体需要哪些资料?

很多夫妻在结婚之后,想将一方的房屋产权转移到另一方身上,或将个人房屋产权转为夫妻共有。还有夫妻在婚姻存续破裂的时候进行房屋产权分割。各种情况下,夫妻房...
人防车位可以出售吗

人防车位可以出售吗

人防车位不可以出售。人防车位是指位于人防工程中的车位,这些车位的所有权属于国家,根据相关法律法规,人防车位不得进行买卖、交易、赠与等产权转移活动。人防...
容积率怎样计算

容积率怎样计算

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积,这个指标对于开发商和住户来说都非常重要。对于开发商而言,容积率决定了地价成本在房屋中占的比例;对于住户来说,容积...
解除房屋抵押权需要什么手续

解除房屋抵押权需要什么手续

1、房产解除抵押的时候结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证,...
婚后买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚后买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱

合同在咱们日常生活中出现的频率很高,只要涉及到交易的地方便会涉及到合同,虽然合同具有一定的法律效力,但是严格来说,对于一些交易双方私立的合同是否成立,...
中介费是过完户给吗

中介费是过完户给吗

中介费不是过完户给,通常情况下是在买卖双方与中介公司签订房屋买卖合同的同时支付。具体以双方的协商约定为准。实际交易中,中介费也可以在过户当天支付,尤其...
怎么分辨串串房

怎么分辨串串房

分辨串串房可以从房子装修风格、厨房检查、卫生间观察、装修品牌和材料、细节检查、隐蔽工程检查、家电和配件检查、房屋证件检查、交易记录检查、周边环境检查等...