房贷百科

古蔺小产权房买卖合同是否有效？如何保证自己的权益

小产权房的产权问题一直是大众关注的焦点。很多人不知道小产权能不能安全地购买，这也就导致了很多人不知道买小产权房签订的合同是否有效。那么下面，我就为你们...

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北京农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

一手房的买卖需要签订购房合同，二手房的买卖同样需要签订购房合同，商品房买卖需要签订购房合同，咱们自建房的买卖同样是需要签订购买合同的。那么北京农村自建...

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地下室味道重怎么去除

1、通风换气：确保地下室有良好的通风，定期开窗换气，以减少潮湿和异味。 2、清洁整理：定期清理地下室的污物、尘土、霉菌和其他杂物。使用专业清洁剂清洗...

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怎么知道小区物业电话

1、直接询问小区内相关人员 保安：小区的保安通常与物业有紧密的联系，他们可能会知道物业的电话。直接向小区的保安询问是一个简单直接的方法。 邻居或业...

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借名买房是否可取

借名买房一般不可靠。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。借名买房存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如...

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串串房是什么房

串串房指的是一种房地产投资和转售的行为。投资者以较低的价格购买二手房，然后进行快速且成本节约的装修，使其外观和风格符合当前的市场需求，之后以较高的价格...

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肖家河农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

当交易双方就房屋的买卖达成意见上的一致之后，双方就需要签订正规的房屋买卖合同了，毕竟房屋买卖不是一件小事儿，不能以口头的形式来完成的手续，不仅如此，现...

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住宅的70年产权是什么？

在我国，法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地是520年，商业用地是40年，综合用地是50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。产...

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期房能转卖给他人吗？期房如何转卖他人

很多人购买了期房后由于各种原因需要将房子转卖给他人，那么，期房究竟能不能转卖呢？期房如何才能转卖给他人呢？ 所谓期房，是指把在建的、尚未完成建设的、...

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网上卖房子靠谱吗？网上卖房子需要注意哪些问题？

 所谓的交易，人们一般也将其称之为买卖，从这两字中就可以看出，在整个交易的过程中，不止需要有卖家，也需要有买家，交易过程是由买家和卖家共同来...

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合肥二手房资金托管如何办理？

合肥市房地产局各分局已开通二手房资金托管业务，合肥市徽商银行营业点、中国工商银行安徽省分行营业部在各局设有受理点。二手房资金托管办理程序如下：...

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房子贷款解除抵押手续

1、购房者在还清房贷之后，需要先准备个人身份证、还款银行卡、购房合同等相关材料。2、购房者需要携带材料去申贷银行的网点，找工作人员开具贷款结清证明，拿...

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买房按什么面积计算

买房通常是按建筑面积计算，但具体看买卖双方在合同中的约定，在买房的时候购房者也可以先咨询确认清楚。购房面积既可以按套内面积计算，又可以按建筑面积计算。...

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买法拍房真能捡漏吗

买法拍房不一定能捡漏，愿意如下: 1、信息不透明：法拍房的信息来源多样，有可能无法全面了解房屋状况，存在隐藏的风险。 2、需要现金付款：购买法拍房...

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购买回迁房需要注意哪些问题？回迁房屋买卖合同

回迁房，在二手市场买卖上市的回迁房约占整个二手市场的10％。回迁房有着新建商品房较大的的地理和价格，就算是这样，但是购房人在购买该类房产的过程中也或多...

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购房者突然不买房了咋办 具体问题具体分析

卖房，遇到中途突然间不想买的购房者该怎么办？签约之前买方反悔，卖方无权要求赔偿。但若签约后买方反悔，卖家可以索取违约金。 房屋交易过程中，签署合同后...

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地基加固的方法有哪些

1、换填法：将基础地面以下一定范围内的软弱土挖去，然后回填强度高、压缩性较低且没有侵蚀性的材料。这种方法适用于浅层地基处理。 2、预压法：在建筑物的...

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板式楼抗震性能不好吗

板楼的抗震性能确实不如其他一些建筑结构，尤其是‌塔楼。这是因为板楼的结构特点使其在地震波的不规则作用下可能表现得较为脆弱。多个来源指出，板楼在地震中可...

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