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婚前买的房子售房合同怎么写?需要公证吗
现如今,社会慢慢的开始发展起来,不管是从事哪一个行业,都有自己的门道快速实现致富梦想,不少年轻人在组建家庭之前就已经拥有了自己的房产,而根据新出台的婚...
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婚前买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料
熟悉咱们土地相关性质的朋友都知道,有的土地是用于修建住宅的,有的土地属于商业性质的,有的土地则是用于厂房的。土地性质不同,其租赁的权年限以及交易的价格...
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2016新版房屋买卖契约书
房屋买卖契约只要双方自愿签订,即受法律保护。但房屋不像普通商品一样,直接买卖就可以了,还需要对此有相关知识的了解…… 买房人: 卖房人:...
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高层楼房公摊面积是否合理 公摊面积如何计算
买房买高层,这好像是大家现在的一个买房趋势。越来越多的高层楼盘,可以用畅销来形容。许多楼盘在刚开盘一周就已经把较好的较高的楼层售空了。那么面对这个公摊...
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卖房时 签完买卖合同后我能反悔吗?
如果卖方签买卖合同后反悔,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任。究竟违约结果如何?让我们根据法规进行分析: 1、若买方上诉法院,可能判决强制过户...
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房产赠与交易是什么 房产赠与过户费用是什么?
房地产赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的一种法律行为。其中,将房屋权和房地产使用权转移给他人的人被...
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房产买卖违约金有哪些 房产买卖违约金标准
如果光说违约的话,相信大部分朋友都是知道的,违约也就是不遵守合同中或者是协议中的规定,做出了一些违法合同或协议的行为,那么违约金是什么呢?其实很简单,...
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想签“阴阳合同”?了解清楚这三个问题再说
在二手房交易中,不少人为了避税而签订“阴阳合同”,即同一套房产签订两份甚至多份合同,一份是交由工商部门备案的合同,被称为“阳合同”,另一份就是实际交易...
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卖房如何签署定金协议?签定金协议注意事项
定金是在购房合同订立之前买方支付给卖方一定数额的金钱作为担保的担保方式。卖方接受买方定金时需要签署定金协议,签署定金协议后,如果一方违约便要承担相应违...
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宋家庄二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制
事实上,完成二手房交易也就是完成房屋过户手续的一个流程,因为只有房屋办理了过户手续,真正实现了房屋产权的转移,才能真正算得上是二手房交易的完成。当然,...
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槽钢层的房子真的不能买吗
槽钢层的房子并不是绝对不能买。槽钢层就是使用槽钢铺制的楼层,其存在一些潜在的问题,如晃动声、漏水等,但这些问题在现代建筑中已经得到了较好的处理。现代建...
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买房是看建筑面积还是实际面积
买房看建筑面积。买房时主要参考的是建筑面积,建筑面积包括套内面积和公摊面积,其中公摊面积是指整栋楼的住户共同承担的面积,如楼梯、走廊等。虽然实际居住面...
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配重墙里有钢筋吗
配重墙里有钢筋。配重墙是用于平衡阳台荷载的重要结构,特别是在阳台设计为悬臂梁时。 由于混凝土的抗拉性能较差,为了加强阳台的承载能力,需要在配重墙中加...
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买房担保人怎么取消担保
买房担保人可与债权人和债务人协商,若各方同意,可签订书面协议解除担保关系。或者在债务人还清贷款等债务履行完毕后,担保责任自然解除。另外,如果担保人发现...
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物业分为哪几种类型
1、居住物业:包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,主要是为人们提供居住功能的建筑。 2、商业物业:如综合楼、写字楼、商业中心、酒...
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1楼反水怎么解决
如果是因生活污垢造成堵塞而引起的,可以用高压冲洗的方式来解决,就是用高压枪对着管道反复的冲洗。如果是因水管安装不到位而造成的,就需对其进行改造了,这个...
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烂尾楼能自己进去装修住吗
不被推荐。烂尾楼指的是已经停工多年的房地产项目,由于缺乏完成建设和验收,通常存在诸多安全隐患和法律问题。自己进入烂尾楼进行装修并居住的行为是不被推荐的...
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从售楼处各方面能看出开发商好坏吗
1、我们可以从售楼处的服务态度来看。一个好的开发商应该具备良好的服务意识和专业的服务团队。售楼处的工作人员应该热情、耐心地回答客户的问题,并及时提供必...
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