房贷百科

新房销售降幅扩大的原因

新房销售降幅扩大的原因

1、市场需求不足:受多种因素影响,如经济环境、政策调控等,购房者的购房需求受到一定抑制,导致市场需求不足。 2、房价高位运行:部分城市房价持续高位运...
每个小区都有物业吗

每个小区都有物业吗

不一定每个小区都有物业。有些小区没有物业公司进行物业管理,这些小区通常是由业主委员会进行自我管理。‌没有物业公司的小区通常是因为业主委员会负责管理。只...
东城小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益

东城小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益

每个人在法律面前都是人人平等的,都某种关系之间都拥有自己的权利和义务。而这种关系则体现在生活之中的各个方面,例如买卖房屋也是一样的。那么东城小产权房买...
北京小产权房买卖合同是否有效?该如何保证权益?

北京小产权房买卖合同是否有效?该如何保证权益?

市面上出现小产权房交易纠纷的原因很多,有的朋友是因为没有核实好房屋产权信息而出现的出错,而有的朋友则是因为“明知故犯”却又在具体交易中出现问题。虽然国...
房屋中介费是买家付还是卖家付

房屋中介费是买家付还是卖家付

房屋中介费通常由买卖双方共同承担。‌在二手房交易中,‌中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取,‌这个比例因地区、‌中介机构和合同约定而有所不同,‌通...
房屋漏水是不是物业的责任

房屋漏水是不是物业的责任

房屋漏水的责任归属并不一定完全是物业的责任。 房屋漏水的责任归属需要根据具体情况来确定。如果漏水是由于物业未按照物业合同履行义务造成的,物业应承担责...
洋房买几楼最好

洋房买几楼最好

选择洋房的楼层时,主要考虑因素包括采光、通风、隐私、安全性以及个人喜好。根据不同的需求和偏好,以下是一些推荐的楼层选择: 1、如果偏好低楼层,建议选...
烂尾楼购房者如何维权

烂尾楼购房者如何维权

购房者一旦买到了烂尾楼,在实务操作中,可以通过以下方式维权: 1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时,购房者可以直接向法院起诉,要求停贷,等到项目...
房顶漏水怎么处理

房顶漏水怎么处理

1、查找漏水点:首先,需要确定漏水的具体位置。可以通过观察水渍、水印或者漏水的声音来大致判断漏水点。有时候,漏水点可能并不在漏水处正上方,而是由于水流...
人防车位有什么用

人防车位有什么用

人防车位的主要用途是在战时为人员与物资提供掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等。人防车位,全称为“人民防空工程内的车位”,是结合民用建筑建设的人防工程的一...
未婚夫妇买房注意什么

未婚夫妇买房注意什么

1、分清楚各方出资的钱款 现在AA制买房的情况越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。除此之外,有的...
为什么房子要坐北朝南

为什么房子要坐北朝南

1、采光和温度。坐北朝南的房子可以获得更充足的阳光照射,尤其是在冬季,阳光可以直射室内,提供温暖和亮度,有利于减少供暖费用,同时,夏季时,南房比北房的...
楼层高好还是楼层低好

楼层高好还是楼层低好

楼层高和楼层低各有优缺点,具体选择高还是低看个人需求偏好。 1、楼层高的优缺点:优势是拥有良好的视野、充足的采光、较低的噪音污染;但高楼层的劣势在于...
存量房怎样快速消化

存量房怎样快速消化

1、推动“以旧换新”政策的落地实施 “以旧换新”政策是一种有效的消化存量房产的方式。政府可以出台相关政策支持,鼓励居民将老旧住房进行置换升级,这不仅...
卖房解抵押钱谁出

卖房解抵押钱谁出

卖房解抵押的钱由卖方自己出,卖方要先经过解抵押之后才能出售给买方。但也有很多卖方会与买方协商,用买方的首付款来解抵押,这种情况下,对买方而言存在一些风...
香山农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

香山农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

我国市面上的房屋类型是比较多的,除了我们比较熟悉的商品房之外,还有一些其他性质的房屋,例如经适房、例如自建房等等,不过针对这类型的房屋交易,是需要受到...
购买小区车位有什么选车位妙招

购买小区车位有什么选车位妙招

1、优先选择单独又离电梯口近的车位,单独的车位空间大,离电梯口近搬东西方便。 2、最好选择一侧靠墙或柱子的车位,不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的...
买房子什么楼层不能买

买房子什么楼层不能买

1、底层(特别是1-4层) 底层通常采光和通风较差,如果楼间距小,情况会更加严重。底层容易受潮,尤其在南方地区,雨季时湿气会更重,且容易滋生蚊虫。底...