法律条文

房产继承过户公证费怎么算

公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、...

查看详情 >

房子赠与要交税吗

房子赠与要交税。赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税...

查看详情 >

别墅的房产证上会写别墅吗

别墅的房产证上不会写别墅。别墅房产证写的是住宅，别墅是高品质的象征，无论是居住的舒适性、私密性、环境等，各方面都远胜于多层、高层住宅，但因为别墅的特殊...

查看详情 >

房屋公证应该找哪个部门

房屋公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出;申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱...

查看详情 >

房屋公证能写两个人的名字吗

房屋公证能写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前去办理，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，...

查看详情 >

房屋公证后房子属于谁

房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的。在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房...

查看详情 >

房产赠与要缴纳哪些费用

赠与过户税费主要包括营业税、附加税、公证费、契税、印花税、个人所得税，其中营业税在特定的情况下是不需缴纳的。房产赠与也是变更房产一种重要的方式，根据规...

查看详情 >

继承房产办理过户需要什么材料

继承房产办理过户需要准备的材料如下： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明...

查看详情 >

宅基地的房子拆了可以重建吗

宅基地的房子拆了可以重建，但需要满足以下条件： 1、必须符合规划。《土地管理法》明确规定：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使...

查看详情 >

哪些房产过户需要办理公证

1、继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。...

查看详情 >

不动产登记是哪个单位管理的

不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机...

查看详情 >

房屋公证可以单方面撤销吗

房屋公证不可以单方面撤销。《中华人民共和国公公证法》第39条、40条规定：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构...

查看详情 >

房屋委托公证需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明...

查看详情 >

买安置房可以办房产证吗

买安置房可以办房产证，但是办理房产证需要一定的时间，安置房在5年之内是不可以办理房产证的，也就是说过了5年才能申请房产证。安置房想要在市面上进行交易的...

查看详情 >

委托卖房公证需要什么材料

如果委托人是自然人的话，则需要身份证和户口本;委托人是法人的话，则需要营业执照副本和法人身份证; 受托人的身份证复印件;房产证;涉及财产分割的，需要提...

查看详情 >

复式房能分开办房产证吗

复式房不能分开办房产证。复式楼房产证是一起的，通常不能拆分的，因此不能分开办理房产证。房产证办理流程：需要购房者提供相关的所需材料，然后进行产权登记、...

查看详情 >

房屋公证能对抗法院查封吗

房屋公证不能对抗法院查封。公证过的房产有可能会被法院查封。《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物...

查看详情 >

房屋买卖可以公证吗

根据规定，房屋买卖是可以公证的，房屋买卖合同是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据《公证法》第...

查看详情 >