法律条文

不动产登记能否登记在死者名下

不动产登记能登记在死者名下。因为登记到死者名下不违反依申请登记原则。申请登记原则最主要是根据登记义务人对登记申请所表示的同意，死者没有民事权利能力，自...

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遗产继承公证在哪里办理

遗产继承公证应当到当地的公证机关办理，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。 房产...

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赠与房产需要什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自...

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房子赠与能要回来吗

已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方...

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房产赠与后几年可以卖

民法典规定，房屋买卖后，受赠人办理房屋过户登记取得房屋所有权后，可以随时买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产...

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房产赠予什么流程

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠...

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自愿放弃房产继承权声明书要办理多长时间

自愿放弃房产继承权声明书办理时间不需要多长的时间，只要写好声明书就可以，自愿放弃房产继承声明书可以做公证，也可以不做公证，并没有规定声明书必须要做公证...

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房子无偿过户要交税吗

房子无偿过户也是交税的。赠送房产过户需要交税，直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，...

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房产继承和赠与的区别是怎样的

1、时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为...

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没有房产证可以立遗嘱吗

没有房产证不可以立遗嘱，但是也有例外情形，依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原...

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房产公证有效期是几年

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。 2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一...

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房子做公证需要什么材料

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照。 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规...

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已经赠与的房产可以撤回吗

已经赠与的房产可以撤回，但需要满足以下条件： 1、根据《民法典》第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲...

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房产继承过户去哪个部门办理

继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益...

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廉租房可以继承吗

廉租房不可以继承，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分...

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房屋赠与是什么意思

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与...

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为什么要做房产公证

1、确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的...

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继承房产公证必须要到指定的公证处吗

房屋继承过户申请人不需要到指定公证处办理，到房屋所在地的公证处办理继承公证就可以了，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书...

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