法律条文

买安置房能办房产证吗

买安置房能办房产证。安置房办理房产证首先需要申请权籍调查，有关人员会来进行绘测，然后携带身份证和相关材料去开免税证明，然后提交宗地图、房屋平面图、申请...

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房屋公证能加急吗

房屋公证能加急，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数...

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安置房买卖可以做公证吗

根据规定，安置房买卖是可以做公证的，首先要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有...

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宅基地能办理房产证吗

宅基地能办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证...

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房产证换名字需要钱吗

房产证换名字需要钱。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字，夫妻双方本人凭身份件、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是...

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安置房买卖如何公证

1、夫妻双方准备好所需材料，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 2、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产...

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房产继承过户可以委托律师办理吗

房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国...

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赠与房产需要还清贷款吗

赠与房产需要还清贷款。房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。《民法典》规定所有权人对...

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安置房会有房产证吗

安置房会有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，同时严防“一房多卖”的发生。另外，安置房...

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红本和绿本房产证的区别

1、概念性质。我们所说的红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证...

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房子征收是按照房产证上面的面积补偿吗

房子征收补偿并不完全按照房产证上的面积进行补偿。‌房屋征收补偿的计算方式并不是单一的，‌它可能基于被拆迁房屋的建筑面积，‌也可能考虑被拆迁方的人口数量...

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房子征收是按宅地面积还是按房屋建筑面积

房子征收是按照房屋建筑面积进行补偿。‌在房屋征收的过程中，‌补偿通常是基于房产证上的房屋面积进行，‌而不单独补偿其他土地面积，‌除非土地证上的土地面积...

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房子征收是按照户口簿算吗

房子征收不是按照户口簿来计算的。‌在拆迁补偿方面，‌拆迁补偿主要是基于被拆迁的房屋，‌而不是基于户口。‌根据《‌国有土地上房屋征收与补偿条例》‌的相关...

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房产遗嘱公证去哪里办理

办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱...

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商品房赠与需要交哪些费用

房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人，他人愿意接受的一种民事法律行为，但是在办理房屋赠与的时候，需要缴纳相关的费用，包括评估费用、...

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赠与房产需要缴纳个人所得税吗

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目需要缴纳个人所得税，税率...

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房屋公证后多久必须过户

房屋公证后2到5年必须过户。公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的房子，房产证的时间是...

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房产公证能在异地办理吗

房屋公证不能在异地做公证，必须到房屋所在地的公证处办理公证。《公证法施行细则》第二十五条规定：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常...

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