法律条文

河南土地流转补贴标准是什么

1、退耕还林：补助1500元/亩，财政现金补助1200元、种苗造林费300元。 2、退耕还草：补助800元/亩：财政现金补助680元、种苗种草费12...

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土地出让和土地租赁的区别

1、法律关系不同： 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，可以使用，但不能转让，不能抵押，土地升值的收益由出租方获得。国有土地出让获得的是...

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土地流转能强制执行吗

土地流转不能强制执行。根据相关规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。并且任何组织和个...

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农村宅基地征收是否有补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 2、在遇到宅...

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楼盘烂尾业主能不能得到赔偿

楼盘烂尾业主能否得到赔偿取决于具体情况。以下是一些可能的情况： 1、开发商违约：如果烂尾楼是由开发商违约造成的，例如开发商未能按照合同约定的时间完成...

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租房纠纷找什么部门投诉

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3、对严重影...

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政府接管的烂尾楼会怎么处理

交由开发商承担，购房者有权按购房合同中的规定进行退房，如果烂尾楼超过一定时间，国家有权收回土地。一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业...

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买房怎么解决合同违约的

1、请求退房 有以下违约情形的，购房者可以要求退房。 （1）延迟交付房屋。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返...

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宅基地能办营业执照吗

宅基地如果属于住宅用途，那么不可以办理营业执照，如果属于其他用途则可以办理营业执照，对房屋用途的评估一般是由住房和城乡建设局对房屋的用途进行评估并出具...

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土地证有什么用

土地证有抵押、出租或转让等用途，因为它可以证明该土地的合法使用权，使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。此外，土地证上面还会标明该土...

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宅基地怎么转让

1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的...

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土地流转的是什么权

土地流转的是土地的使用权。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。...

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土地流转合同协议怎么写

土地流转合同意思真实不存在欺诈或胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，另外内容应该包括当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质和面...

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土地挂牌的流程

1、发布挂牌公告： 出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 2、出售挂牌文件： 在...

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土地流转能建房屋吗

土地流转不能建房屋。因为一般土地流转签订合同的时候，要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益...

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自建房的土地性质是什么

自建房所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于...

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宅基地使用权年限是多少

如果是国有土地上的宅基地，那么这种宅基地的使用年限一般不超过70年。如果是集体土地上的宅基地，这种宅基地使用期限是永久的。因为宅基地分两种：一种是国有...

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集体土地和国有土地的区别

1、所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不...

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