法律条文

房屋租赁合同纠纷是专属管辖吗

房屋租赁合同纠纷是专属管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖，当...

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业主拖欠物业费超过几年出了诉讼时效

业主拖欠物业费超过3年就出了诉讼时效，物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果...

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城中村的土地属于什么性质

城中村的土地性质仍然是集体所有。我国《宪法》规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体...

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土地挂牌和招标的区别

土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新...

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宅基地继承和户口有关系吗

农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村...

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一类住宅用地和二类住宅用地区别

1、建设住宅类型不同：一类住宅用地是以低层住宅为主，二类住宅用地是以多层住宅或者是高层住宅为主。 2、居住人数不同：一类住宅用地的居住人口比较少...

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违建烂尾房装修出租合法吗

违建烂尾房装修出租是不合法的。违建烂尾房是指未经合法审批程序批准，擅自搭建、改建、加建的房屋。这些房屋不仅违反了城市规划和土地管理规定，而且可能存在安...

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按揭首套房法院可以执行吗

按揭首套房法院可以执行，根据规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应...

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烂尾楼起诉开发商管用吗

烂尾楼起诉开发商管用，开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，...

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国家对烂尾楼盘怎么处理

1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。 2、请求政府支援。当地的...

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宅基地继承政策是什么

1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够...

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农村户口好还是城市户口好

各有各的好。不管是农村户口还是城市户口，都各自有各自的好处，比如现在的农村户口可以分配到土地资源，而且只要是遇到了征收补偿，那么就可以从中获得一笔不错...

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宅基地确权名字重要性

1、写名字要注意： 这最重要的一点，那就是咱们写名字的时候要一定注意，你上面写了谁，将来这座房子归属权就属于谁，所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑...

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无房可以和父母分户吗

没有房子也可以和父母分户。分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面...

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买房子落户怎么办理

购房者申请入户，持以下的有关证明资料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁...

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户口类型有哪几种

我国的户口类型主要分为农业户口和非农业户口两大类。农业户口和非农业户口之间的区别主要体现在户籍所在地的性质和相关的社会福利政策上。非农业户口又可以分为...

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租房落户能给孩子上户口吗

根据落户政策规定，一般办理租房落户之后，是可以申请给孩子上户口的，当然在办理上户之前需要满足一定的条件才行。根据规定，新生儿可以上在父母任一方户口名下...

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宅基地怎么赔偿

宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿...

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