法律条文

房产继承过户需要哪些材料

1、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。 2、...

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城中村改造与棚户区改造有什么区别

1、定义 城中村指的是在城市高速发展的进程中，一部分居民区滞后于时代发展步伐，游离于现代城市管理之外，生活水平低下。具体包括以下两种形态：一是土地大...

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拆迁过程中发生纠纷该找谁

拆迁房屋有纠纷找当地的人民政府。被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。 1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行...

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房屋赠与给子女的费用

赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从...

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宅基地能继承吗

宅基地不能继承。因为宅基地的所有权是集体所有的，农民家庭对宅基地只有使用权，属于农民集体经济组织所有。但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产，是可以...

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哪三种违建可不拆并且有相关依据

1、历史文化建筑 历史文化建筑是指具有历史、文化、艺术、科学价值或者其他重要价值的建筑。这些建筑有一定的历史价值和文化遗产价值，是国家文化遗产保护的...

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买期房要不要去公证处公证

买期房不要去公证处公证。期房不可以公证处公证，公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，开发商从取得商品房预售许可证开始...

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农村宅基地证在哪个部门办理

农村宅基地证要到当地的土地管理部门进行办理。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡镇人民政府的土地管理部门进行审核批准；涉及占用农用地的，依照...

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农村宅基地证与房产证的区别

1、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。 2、土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有交钱，直接按人头分配，按...

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婚前买房协议需要公证吗

婚前协议是指有结婚意愿的男女双方于结婚登记前签订、结婚登记后生效的就有关双方婚前、婚后的财产归属、债权债务的享有承担及其他权利义务等问题作出的具有法律...

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预制板房子国家有拆迁政策吗

预制板房子的拆迁政策因地区和政策不同而有所差异。一些地区采取旧改政策，对存在隐患的预制板房进行改造，改善房子的设施，提高住户的居住体验。这些地区主要针...

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2021年房子赠与子女怎么收费

1、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。 2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税。 3、公证费：房屋赠与的公证...

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授权委托书公证流程是怎样的

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行...

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房产证公证后有无法律效力

房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下： 1、房产公证可确保房产交易...

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拆迁补偿可以讲价钱吗

1、可以提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。 2、避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，...

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农村拆迁房离婚后能分到房吗

不一定。离婚后分割拆迁房产，需要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的，那拆迁以后获得的...

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分户没有宅基地拆迁有补偿吗

没有补偿。拆迁补偿对象，即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。农村户口，应有农村宅基地使用证，...

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拆迁一定要盖安置房吗

拆迁并不一定需要盖安置房。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。具体采用哪种补偿方式，要根据当地的政策和双方协商的结果来确定。 货币补偿...

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