法律条文

婚前贷款买的房子算夫妻共有吗

婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，应当认定为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。如果一方出资购买，婚后共同还贷，且登记于首付款...

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房子过户需要双方本人到场吗

通常情况下，房产过户必须本人到场。如果本人不能到场的，就需要办理委托公证手续。办理委托公证，委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。...

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婚内出轨离婚房产该怎么判

婚内出轨导致离婚房子由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则来判决，前提条件是房产是属于夫妻共同财产，如果是属于一方的个人财产或者他人的...

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婚前房产出租租金是夫妻共有吗

婚前房产出租租金是夫妻共有的。《民法典》规定，婚前房产的租金属于夫妻共同财产。因为这是双方共同经营所得。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、...

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婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产;如果...

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老旧小区改造后还会拆吗

老旧小区改造后不一定会拆。拆迁还是不拆迁，关键是看有没有规划，比如学校规划、交通规划、大型商场建设规划等等，倘若有规划，就算是建设没几年的房子，那也是...

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2022拆迁补偿标准如何计算

1、房屋拆迁补偿计算标准： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)...

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商铺被征收有赔偿吗

商铺被征收有赔偿。根据规定，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具...

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加装电梯不同意可强制加装吗

加装电梯不同意不可强制加装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法...

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老旧小区改造拆违能强拆吗

老旧小区改造拆违不能强拆，强拆强占在我国是非常严重的违法犯罪行为。国家中纪委还就强拆强占行为进行了严令禁止，各地的政府和纪检部门也会就强拆行为相互监督...

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40年产权公寓拆迁有赔偿吗

40年产权公寓拆迁也是会有赔偿的。40年的公寓拆掉了，国家是会对其进行相应的补偿的，但是实际上这种不叫拆迁，而是属于国家征收，征收的时候，国家会对房屋...

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先办离婚还是先过户房产利弊

无论是先办离婚还是先过户的方法都是可以的，两者利弊如下： 1、先离婚再过户的好处主要就是等所有协商好再办理过户，避免出现更多的纠纷。但坏处就是办理过...

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房产继承遗嘱怎么写才有效

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有...

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商住房拆迁补偿是三倍吗

商住房拆迁补偿不是三倍，实际上，目前并没有商住房拆一赔三的说法，根据现有的政策来看，对于商住房的拆迁，若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋...

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房子动迁户口不在里面的有补偿款吗

房子动迁户口不在里面的没有补偿款，征地拆迁以户口本上人头来计算，或者按照房屋面积来计算，户口不在本地，不享受拆迁征地补偿。由于我国城市化进程与其他诸多...

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婚后房子加名有产权吗

婚后房子加名有产权，只要是加上了名字就有房屋的产权，不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了，以后处置这套...

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父母出资买房是否属于婚前财产

父母出资买房是否属于婚前财产要根据具体情况分析，如果是父母明确表示赠与双方的，那么属于共同财产;但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名...

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房屋拆迁被安置人怎么分割补偿款

1、对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。 2、特定指向原则，比...

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