法律条文

如果房产没过户动迁了怎么办

房屋交易后没有办理过户登记的，遇到房屋拆迁时，买受人在调查登记时一定要向房屋拆迁部门提供自己取得房屋所有权的证据，否则拆迁补偿会补偿给房屋所有权登记人...

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违法建筑拆迁有补偿吗

违法建筑拆迁没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过...

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自建房拆迁阳台算面积吗

自建房阳台算不算进拆迁面积，主要是看实际情况而定。 1、按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说，阳台会算进拆迁面积的...

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婚前婚后加名字区别

1、费用不同：婚前在房产证上加上另一方的名字，需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等税费。婚后加名一般是不收费用...

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婚前买房如何变成共同财产

如果要将婚前买的房子转为共同财产，需夫妻双方在婚前做出相关约定，或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子，婚后转变成共同财产的性质，可通过两...

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拆迁赔偿需要缴纳契税吗

拆迁获得的补偿款，一般不用缴纳契税。但是依据《契税暂行条例细则》第十五条第一项的规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属...

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为什么老旧小区是改造不是拆迁

1、老旧小区拆迁难度较大：很多老旧小区的权属问题很复杂，有机关分房、企业分房，土地性质、房屋性质也不一样，牵涉利益较多，造成拆迁工作复杂程度高。主要是...

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违法建筑被强拆能否获得赔偿

违法建筑被强拆不能获得赔偿。违法建筑是不受法律保护的，所以对违法建筑进行强制拆除的，不会给予经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规...

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违章建筑应该找什么部门

违章建筑就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施...

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婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

婚后房产证加名字属于夫妻共同财产，房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子...

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离婚女怎么申请宅基地

离婚后女性可以向当地的政府部门申请宅基地。当事人持申请材料向当地村委会提出书面申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进...

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楼房拆迁补偿标准明细2023

楼房拆迁补偿标准明细2023：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。根据《中华人民共和国土地管理法》...

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房子一般多少年就拆了

房子拆迁与房子时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼...

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小产权房子拆的时候会赔钱吗

视情况而定，本身小产权房不具备普通商品房的法律性质；购买过程中的合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其房屋质量难以保证；因无法办理合法的...

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拆迁补偿协议的起诉期限

拆迁补偿协议的起诉期限为6个月，从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。如果申请了行政复议的，对复议决定不服的，自收到决定书15日内提起。《行政诉讼...

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房贷断供后离婚另一方要承担责任吗

房贷断供后离婚另一方要承担责任，属于夫妻共同债务的部分，另一方也要承担责任。即使夫妻闹离婚，银行月供不能停，一旦超过3个月不还贷，银行可以起诉追回房子...

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房产公证期限最长多久

在中国，根据《中华人民共和国公证法》和相关法规，房产公证的期限最长可以达到30年。这是指购房人或产权人在房产交易过程中，可以要求公证机关出具的房屋买卖...

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结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗

结婚买房写一个人的名字属于共同财产。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产...

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