法律条文

遗嘱房产继承属于夫妻共同财产吗

在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承而取得的财产，属夫妻共同财产，如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或...

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离婚房产公证在哪里办理

离婚房产公证在公证处办理。当事人就离婚房产分割达成协议的，经双方约定好，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请，此时离婚房产分割以公证书为准。如果离婚...

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夫妻一方独名买房算共有吗

如果发生在婚后，只写一方名字也是属于夫妻共同财产;如果发生在婚前，一方出资,并只写一方的名字的话，一般是属于夫妻一方的个人财产。 不过若是在婚后，由...

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父母出资买房是否有权拿回房子

父母出资买房是否有权拿回房子需要具体问题具体分析。父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，不能收回。如果是子女向父...

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离婚后房贷还款需要变更吗

如果离婚房产分割给主贷人的另一方，可能会需要变更房贷还款人，但如果房产直接分给主贷人则无需变更。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一...

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夫妻共同财产可不可以单方面买卖

夫妻共同财产不可以单方面买卖。因为房产证交易规范化，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自变卖，也是不能办理过户的。如果要办理，就需要单身证明或离婚...

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结婚时的嫁妆属不属于夫妻共同财产

如果在结婚前，父母明确表示嫁妆属于对女儿一方的赠与，那么不属于夫妻共同财产，而属于女方的个人财产。如果是办理结婚登记后，配送的嫁妆且没有明确约定是对女...

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离婚房产怎么处理

如果房产属于个人所有，即为一方婚前个人财产或婚后由个人财产购买且登记在个人名下，那么房产归属不变，仍归原所有人所有。如果房产为夫妻共有，即房产证上有夫...

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购买拆迁房有哪些风险

1、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有...

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老公给私生子买的房子能要回来吗

可以要回,这属于未经同意私自处分夫妻共同财产。 根据第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共...

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夫妻离婚无房的一方买房算首套房吗

夫妻离婚无房的一方买房是否算首套房需要视情况而定，如果夫妻离婚之前的房子登记在双方的名下，不属于首套房，需要按照二套政策予以购买；如果夫妻离婚之前的房...

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婚前买房写对方名字离婚后怎么算

1、婚前买房写对方名字如果是房子只登记了对方名字的话，属于赠与给一方的个人财产，如果没有特殊约定的话，离婚后不能对该房产进行分配。 2、婚前买房写对...

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离婚唯一房产怎么分割

1、双方主张房屋所有权，但均无能力补偿对方时，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。 2、双...

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拆迁协议能不能改名字

拆迁协议不能改名字，根据相关规定，房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，在没有特殊情况下，是不能随意单方面更改的，否则就变成另一个协议...

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夫妻一方能单独卖房吗

对于夫妻一方能否单独贷款买房或买房写一个人名的情况，如果是个人财产，一方可以卖房，不需要征得配偶的同意。但如果是夫妻共同财产，不可一由夫妻一方买卖,需...

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婚前买的房子属于共同财产吗

婚前买的房子不属于共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记...

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婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产，房屋归夫妻共同所有。具体有两种情况：一种是婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同...

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婚后买房写一个人名和二个人区别

婚后买房写一个人的名字和写二个人名字一般是没有区别的。目前财产分割主要是根据出资份额，而非登记人，即夫妻双方共同购买的，无论登记谁的姓名，只要没有其他...

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