1、法律性质不同。预告登记是一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由法律规定的行政管理措施，属于行政管理制度。 2、实际功能不...

1、法律依据不同 网签是没有具体法律依据的。因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，并无直接的法律法规进行规定。而预告登记是有法律依据的。 2、物...

业主可以自己办理预告登记，只要符合条件就可以。在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不...