商品房不满意可以换房吗

1、如果是购房者个人意向想要申请换房的话，一般开发商是不会同意更换的。 2、如果是因为房屋质量问题或者房子的情况与合同约定的不符，那么购房者是可以要...

查看详情 >

收房验房需要看什么证书

1、开发商向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。 2、开发商提供《住宅质量保证书》原件，如果开...

查看详情 >

规划验收验收哪些内容

1、规划要求：建筑位置、用地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局； 2、建筑功...

查看详情 >

一栋房子正常情况一般要盖多久

通常，一栋房子的建设周期大约在一年到两年之间。这只是一个大致的时间范围，实际情况会有所不同。一些简单的房屋可能建设时间会较短，而复杂的建筑可能需要更长...

查看详情 >

房屋验收需要哪些部门去检验

房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验...

查看详情 >

房屋验收标准

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告。...

查看详情 >

新房空鼓国家标准赔偿是什么

对于新房空鼓国家标准赔偿并没有做出明确的规定，因为这是需要买卖双方共同进行协商的。根据我国住宅装饰质量标准相关规定中，新房的空鼓面积不得超过房屋总面积...

查看详情 >

收新房要怎么验房

收新房要验收相关文件、核实套内面积，分摊面积、验收房屋、验收居住的公共环境、看小区的物业管理。 1、验收相关文件。开发人员书面通知购购买者在约定时间...

查看详情 >

怎样验收毛坯新房

大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 1、第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2、第二...

查看详情 >

业主不验收对开发商有影响吗

1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 对买卖合同标的物的风险承担，标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付...

查看详情 >

房屋装修验收需要注意什么问题

1、验收墙壁地面 我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检查墙面是否有空鼓现象，再使用专门的尺子对墙面进行找平，还需要仔细观察墙面...

查看详情 >

新房子交房验房需要注意什么

1、检查房屋手续 新房交房验房时，要检查房屋手续，包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收...

查看详情 >

家装验收标准有哪些

1、原材料验收：家装的原材料验收是家装的基础工作，整个家装的质量都会受到影响。在验收原材料时，需要查看原材料的产地、规格、尺寸等方面是否符合所要求的标...

查看详情 >

买房验收需要注意的问题有哪些

1、检查证件资质 开发商交房时，必须要提供三书一证一表，否则朋友们可以拒绝收房。三书包括：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是...

查看详情 >

房屋验收不合格可以退房吗

房屋验收不合格是可以退房的。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合...

查看详情 >

预验房后多久能交房

1、如果是个人业主验房，只要验房后没有问题，就可以直接交房，不需要等待其他部门的验收通知，可以根据自己的判断和需求自由决定交房的时间。‌ 2、如果是...

查看详情 >

预验房是什么意思

‌预验房是指在房地产交易过程中，购房者在正式交房前对即将交付的房屋进行的一次全面检查。这一过程旨在确保房屋的质量符合合同约定，同时也为购房者提供了发现...

查看详情 >

怎么查房子是否验收

1、工程建设验收公示网：该网站可以查询房地产建房区域的水质、水土的质量问题。具体操作时，需要登录网站，输入房产名称、地点、开始时间和结束时间，以及房产...

查看详情 >