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房屋产权
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- 房屋产权 第3页
无产权证的房屋买卖合同是不是有效
无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定,没有存在合同无效的情形,是双方真实意思表示,该房屋买卖合同是可以有效的。 不动产物权的变动必须经过登...
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产权50年和70年对购房者有什么影响
1、贷款条件存在差异。一般来说,购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。这意味着购房者需要寻找其他贷款方式,贷款利率也会相应提高。另外,即使是5...
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为什么有的房子产权是50年
有的房子产权是50年,主要原因是这些房子的建设用地是商用性质的,所以产权年限是50年,即使用年限50年。在新兴区域发展初期,由于房地产开发不成熟、入住...
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办理房产证要额外交钱吗
办理房产证是否需要额外交钱,取决于具体情况。一般来说,办理房产证需要缴纳一些费用,如工本费、印花税、契税等。具体如下: 1、工本费:根据不同的房屋类...
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产权未登记房屋买卖合同是不是有效
产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示,依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力,合同因此不能履...
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房子什么情况会只有半产权
半产权房的存在主要是因为一些特殊情况导致了房屋产权的分割。例如,一些国有企业或事业单位在改革过程中,将房屋的产权分割成了半产权,一部分归属于购买者,而...
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房屋产权年限一般是从什么时候开始算
房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起开始计算的。 需要注意的是,产权年限是指土地出让合同中约定的使用年限。根据《中华人民共和国土地管理法》...
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房产证是永久产权了吗
房产证是永久产权。房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的,但是土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以...
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房屋产权可以无限续吗
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。 1、住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 2、该土地上的房屋及...
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房屋不动产登记能过户吗
房屋不动产登记能过户。不动产过户需要开发商进行初始登记,领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申...
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房屋产权可以共有吗
房屋产权可以共有。房屋共有是指两个单位或个人以上共有的房屋。房屋产权共有意味着共有人对共有房屋分享权利和承担义务。共有包括按份共有和共同共有两种形式。...
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房屋识别号是什么
房屋识别号是房管局所标识的一个顺序号,其实就跟人的身份证一样,是不能随意更改的,方便日后通过号码找到对应的房屋,这个房屋识别号一般就是房产证上的第一行...
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使用权房有什么证明吗
使用权房没有证明,只有住房使用证,这是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这不是房产产权证。使用权房在原则上销售后成为了私有财...
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产权人能赶走永久居住权人吗
产权人不能赶走永久居住权人。居住权人对房屋有使用的权利。如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使...
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买房加了女友名字分手后法院怎么判
如果男女双方共同出资购房,且房屋登记在男女双方名下,则该房屋属于男女双方共有。如果房屋登记在男方名下,但男方能证明该房屋系双方共同出资购买,且双方没有...
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房产证怎么加居住权
房子要加居住权,首先双方要签订房子居住权合同,然后携带者房产证、居住权合同等到当地房管局办理添加居住权手续。在签订居住权合同时,如果没有在合同中约定居...
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个人产权什么意思
个人产权是指公民个人对房产拥有所有权利及义务。 在法律上,产权所属共有与非共有存在明显区别。产权所属共有时,意味着房屋由多个人共同拥有,按份共有和共...
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房子没房产证被别人侵占咋办
房子被侵占可以直接去法院起诉。房子被对方非法侵占的,当事人可以优先选择协商处理;协商不成的可以向法院起诉,要求对方归还被侵占的房屋;构成侵占罪的,依法...
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