1、定义不同。出让通常指将房产证上的所有权转移给他人，比如将房屋出售给他人;转让则指将房产证上的部分权利转移给他人，如将房屋的使用权或抵押权转移给他人...

1、增值税：卖方交，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。...