离婚房产分割公式

1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可...

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夫妻离婚后房产如何分割

一、 全款买房，离婚后财产如何分割? 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割? 此种情况，该...

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离婚后房产证才办下来可以起诉分割房产吗

离婚后才拿到房产证的房子，如果属于夫妻共同财产，那就可以请求分割。因为法律规定，离婚时没有取得所有权证明的房子，在离婚后取得的可以去法院起诉要求分割。...

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离婚后房产如何分配

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母...

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离婚了房产怎么分割

离婚房产分割由双方协商解决，协商不成可以向法院起诉。根据规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得...

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离婚房产分割诉讼费怎么计算

1、离婚后分割房产的案件,是按照房产的价值收取诉讼费用。房产的价值越大,诉讼费用就越多。 2、诉讼费用,是指当事人到法院起诉,依法应当向法院交纳的各...

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房产证写两个人的名字离婚怎么分

房产证写两个人的名字，离婚时可以由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际...

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离婚后房贷没还完怎么分

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改...

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离婚婚房如何分配

婚房如果属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割;婚前个人买的房子，结婚后房子有增值，增值部分是否为共同财产则视具体情况而定。对应增值部分=夫妻共...

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离婚时怎样分割共有房屋

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等...

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房屋析产是离婚前办还是离婚后办

一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产公证就是财产分割公证，与离...

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离婚后房产证更名办理有哪些手续

1、协议离婚方式下的房产证更名手续：身份证(及复印件)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财...

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离婚后房产过户需要什么手续

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利...

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婚后一人出资买房离婚怎么分

在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在...

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离婚后房产过户流程及费用

1、过户流程：在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费、到交易中心办理转绘(即日完成)、到房管局办理免征契税申请(10个工...

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父母出首付买的房离婚怎么分

如果父母只出了首付款，剩余的房款是婚后由夫妻双方共同按揭偿还。离婚时，会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方...

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离婚后要如何分配房产

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母...

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夫妻双方离婚房产如何分割

若是夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求房产分割;若夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产...

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