婚前自己买房婚后自己还贷怎么算

对于贷款本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对...

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买房贷款银行流水要求多少

买房贷款银行流水一般是要求单月的流水足以达到房贷月供的两倍以上，提供至少半年以上的银行流水。银行一般会通过贷款人的银行流水来看贷款人的收入是否稳定，以...

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正在还房贷的房子离婚怎么处理

1、如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分。 2...

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房贷的卡可以换一张吗

房贷的卡可以更换，但需要到申请贷款的银行进行办理。借款人需要携带本人的身份证和旧卡，以及想要更换的新卡，到银行柜台申请变更还款账户。银行人员会核实新卡...

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公积金贷款买房需要把信用卡还清吗

公积金贷款买房一般并不需要把信用卡还清。在办理公积金贷款买房时，银行并没有规定必须还清信用卡的欠款。但是，如果信用卡欠款金额较大，有些银行在计算抵押贷...

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住房贷款担保方式有哪些

1、抵押贷款方式。 指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。 2、保证加抵押贷款方式。...

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正在还房贷的房子可以抵押贷款吗

在房产有余值的情况下，有房贷也是可以办理抵押贷款的。用有房贷的房子办理抵押贷款通常有2种方法： 1、直接申请二次抵押贷款，这种方式可以免赎楼，但借款...

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正在还房贷的房子可以卖出去吗

还款中的房子是可以卖出的，有以下几种方法： 1、转让贷款：把房子转让给新的买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等，这是转让...

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房贷提前还款可以在app上操作吗

房贷提前还款可以在app上操作。 多个银行和金融机构提供了通过其手机APP进行房贷提前还款的服务，包括中国银行、工商银行、建设银行等。用户可以通过这些...

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为什么买房贷款会被拒绝

1、所购房子无法贷款：‌并非所有类型的房产都能获得银行贷款，‌如小产权房、‌违规建筑、‌不符合条件的经适房等，‌购买这些房产将无法获得住房贷款。‌...

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正在还房贷的房子能否去掉一个人的名字

正在还房贷的房子不能直接去掉一个人的名字，因为房产在贷款期间通常会被抵押给银行，产权属于银行，因此无权变更住房产权所有人的姓名。如果想去掉一个人的名字...

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房贷提前还款可以先还商贷吗

房贷提前还款可以先还商贷。因为组合贷款中的商贷部分和公积金贷部分是分开还款的,所以单独先还商贷是没有问题的。但是购房者在进行提前还款之前需要事先咨询银...

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组合贷款怎么算

1、按照还贷能力计算：公式为贷款额度 = [借款人月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人所在单位住房公积金缴存比例) + 借款人配偶月工资总额 ×...

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买房贷款期限可以延长吗

买房贷款期限是否可以延长，取决于贷款银行的政策和借款人的具体情况。在中国，根据相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，如果贷款人同意，可...

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房贷逾期了三个月可以继续还吗

房贷逾期了三个月可以继续还。但是，逾期还款对于借款人来说是一种不利的情况，会对个人的信用评级产生不良的影响，可能会影响未来贷款申请和利率。所以，近期都...

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签购房合同后可以马上去办理贷款吗

签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续...

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卖房过户后多久能拿到全款

卖房过户后多久能拿到全款主要看买方的付款方式： 1、买方全款支付的，卖方一般在过户后才能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日。 2...

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房贷未还清能否过户

房屋未还清一般是不能过户的。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中...

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