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房贷百科
签订补充协议要注意什么问题?
补充协议:往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是...
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怎么判定商品房销售合同违约职责 合同违约职责特点
商品房销售合同缔约人缔结合同的意图是为了使个人的合法利益得到大维护和完成,而缔约一方当事人的违约做法也许使得对方当事人的利益得不到完成。那么...
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如何避免二手房交易陷阱?二手房公证是啥?
二手房因为其价格低廉而被人关注,但是你不能只看见二手房的好处,还要能分辨出潜藏的陷阱,那么,如何避免二手房交易陷阱呢? 二手房陷阱如何避免?...
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婚前买的集资房售房合同怎么写?需要公证吗
所谓的集资房,一般是由政府单位或者是企业机关集资建成的,修建集资房的主要目的是为了解决单位职工的住房问题,一般是不对外销售的。因此,在价格方面,集资房...
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售楼处看房要问清哪些
售楼处看房要问清的信息有:检查开发商五证是否齐全、确定房屋的使用投资价值、谨慎签订房屋买卖合同、核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气、...
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地铁边建的房子有哪些缺点
1、噪音问题:地铁列车在行驶过程中会产生噪音,尤其是列车进出站时。这种噪音会对居住环境造成影响,降低居住的舒适度。 2、震动问题:地铁列车的行驶和刹...
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全款买房没有购房合同怎么办
如果您全款买房却没有购房合同,您可以采取以下措施: 1、联系开发商:如果您购买的是期房,可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商,了解他们...
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买房选楼层有什么技巧
买房选楼层的技巧要从光线、视野、噪声、灰尘、总层数多个角度综合考虑选择。 1、光线:从光线角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层阳光会被周围建筑物遮挡。...
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房屋裂纹的成因是什么
1. 施工工艺问题:在房屋建设过程中,如果施工工艺不到位、质量控制不严格,可能导致混凝土浇筑不均匀,填充墙材料未得到充分压实,从而引发裂纹问题。 2...
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物业公司是干什么的
1、房屋修缮管理:物业需要对房屋的安全和质量负责,对房屋及其设备进行维修和管理,如外墙、楼梯、公共照明、空调设备等。 2、共用设备管理:物业公司负责...
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知识:卖房面签时 卖方需要做些什么?
面签就是买卖双方完成签约、网签后,买方如需要向银行申请贷款,则买卖双方需携带合法有效证件及所需资料,到贷款银行进行相关贷款文件填写及签字的手续。贷款行...
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卖房有技巧 这些定位卖点一个不能少!
业主频繁跳价,交易失败,其实这种患得患失的心理对于交易双方都是不利的。卖家应该掌握以下卖房技巧,帮你找准方式轻松卖好房。 1.调整好心态,合理估价...
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房产继承:生前赠与和房产继承的区别
房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的,越来越多的房产在老一代人去世之后也面临遗产继承的问题。因为房产继承而产生的社会案件也有逐渐增多之势,...
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二手房交易指南:私下签订的合同有效吗?
房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖...
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定金收得越多越好吗?收定金要注意啥问题?
一般来说,在签合同之前,卖方会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?而且,作为卖方,你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样...
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婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料
购买住房一般是用来居住的,但是购买商铺则一定是用来的!不管是自己经营生意的商铺还是用来转卖的商铺,但是终的目的都是为自己带来额外利益。那么婚后买的商铺...
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海淀自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写
涉及到房屋买卖,自然也会涉及到房屋买卖签订的合同,合同是双方达成交易一致后签署的一个契约,对于双方的行为都有一定的约束作用,同时,也可以保障咱们房屋买...
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上地农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制
当交易双方就房屋的买卖达成意见上的一致之后,双方就需要签订正规的房屋买卖合同了,毕竟房屋买卖不是一件小事儿,不能以口头的形式来完成的手续,不仅如此,现...
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