法律条文

宅基地过户费用是多少

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。 3、营业税：住宅购入不满两年...

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先迁户口还是先过户房子

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关...

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离婚房贷怎么处理

有房贷的房子离婚时由双方自行协商怎么处理，协商不成由法院判决，但法院不宜判决房产所有权归谁，可以根据实际情况判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行提...

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共有房产一方不同意卖房如何处理

共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有...

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在外地买了房户籍怎么迁过来

1、申请人要向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意迁入; 3、申请人再向现户口所在地派出所提出迁出申请; 4、户口所在地派出所开户籍证明...

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怎么查自己户口性质

查询自己户口性质最简单的方式为：查看户口簿。户口性质有农业户口和非农业户口(城镇户口)两种类型。通过户口所在的住址也可以判断户口类型：精确到某村某组或...

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房屋析产可以委托吗

房屋析产可以委托。委托是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果...

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婚前按揭房是个人财产吗

是个人财产，因为夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证，离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻...

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买二手房能落户吗

如果所在城市有买房落户政策的话，那么买二手房是能落户的。在准备买房落户前需要先了解所在城市的落户政策规定，二手房也是属于普通住宅性质的，一般是可以办理...

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房子卖了户籍放哪儿

房子卖了户籍可以迁入公共户，也可以迁移到直系亲属处，或者暂时将户口放在买方那里，再者可以申请社区托管，但是如果卖房者不止一处房产，将不能申请社区托管。...

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宁波买房落户条件有哪些

2018年开始的宁波落户新政适用范围是市六区：海曙、江北、镇海、北仑(含大榭)、鄞州(高新区、东钱湖)、奉化。之前使用的落户政策中的 市区原购房落户和...

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买房后怎么办理户口迁移

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明； 2、...

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房屋析产是什么意思

房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民...

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共有房屋析产的流程有哪些

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。 2、办理抵押权银行规定的事项。...

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父母出资买房可以被执行吗

父母出资购房登记在子女名下，也有可能会被认定为家庭财产，属于可执行范围内，但是执行过程中也存在很大的障碍，需要收集证据，证明购房款是债务人的钱，才可以...

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离婚后如何分配房产

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母...

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落户证明怎么开

落户证明到落户单位，一般来说落户证明是由人事局开的，也有可能是由派出所开的，这要依据各地的情况而定，如果是当地的职工或者工作人员，则是由人事局直接开落...

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落户到集体户口下身份证会变吗

落户到集体户口下身份证不会变。集体户口是暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民的户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。所以...

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