法律条文

房子给子女是继承好还是买卖好

房子给子女是通过继承还是买卖的方式转移，取决于多种因素，包括家庭的具体情况、财务状况、子女的需求和未来的规划。具体可参考如下： 1、继承方式。继承方...

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离婚房产分割补偿计算方法

由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋...

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夫妻离婚财产分割有哪些方法

1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有...

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无人继承的房产怎么处理

1、无人继承的遗产归属：如果死者生前是集体所有制组织的成员，无人继承的遗产归死者生前所在的集体所有制组织所有。对于其他自然人死亡后留下的无人继承的遗产...

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宅基地纠纷处理办法有哪些

1、协商解决： 农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法...

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在海南买房子可以落户吗

在海南买房子时不可以直接落户的，需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居...

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继承房产有哪些税费

继承房产需要缴纳的税费主要包括：继承权公证费用、房地产继承过户税费，以及可能存在的个人所得税。 1、继承权公证费用：通常按照继承人所继承的房地产的评...

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房产继承权的顺序人是哪些

房产继承权的顺序人是配偶、‌子女、‌父母，‌其次是兄弟姐妹、‌祖父母、‌外祖父母。根据规定，‌继承遗产时，‌首先由第一顺序的继承人继承，‌包括配偶、‌...

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无人继承的房产归谁

无人继承的房产最终归国家所有，用于公益事业。根据《民法典》第一千一百六十条的规定，如果死者生前是集体所有制组织的成员，那么这个房产就归所在集体所有制组...

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房产证上写谁名字房子就归谁

不是房产证上写谁名字房子就归谁。要根据情况来的，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻...

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夫妻个人财产范围有哪些

(一)一方的婚前财产，明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条“婚姻法第...

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继承权如何保护

保护继承权的方式是：首先可以由双方协商，协商不成的向法院起诉，由法院进行判决。有遗赠扶养协议的协议优先;没有协议，有遗嘱的按照遗嘱继承;没有协议，也没...

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宅基地可以贷款吗

不能。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 房屋所有...

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宅基地使用权可以抵押吗

不可以。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权的，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成...

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住宅用地是什么意思

住宅用地有两层意义，一是住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。二是供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括...

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农村宅基地补偿办法有什么规定

根据《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物...

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宅基地确权需要什么资料

1、土地登记申请书，还有申请人的合法有效的身份证明。 2、土地权属来源证明。 3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。还需要门牌，民...

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户口本迁移要怎么办理

1、准备材料： 申请人的身份证、户口本原件及复印件。根据迁移原因的不同，可能需要提供其他相关证明材料，如结婚证(针对结婚迁移)、房产证(如果房产是迁...

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